目前对于房地产虚假广告的处罚也仅局限于行政处罚，与之形成的既得利益不相匹配，对房地产开发商形成不了震慑作用。而最受伤害的购房者，一旦交费购置后，发现与实际宣传不一致，往往会耗费大量时间和精力去维权，结果也不了了之。这带有明显欺骗性质的买卖，会引发种种难缠的纠纷，危害不浅。地铁尚在规划之中，是否经过此地，一切尚是未知数。购买房产，需要消费者提高警惕，别陷入房地产虚假宣传的陷阱中。而对于虚假宣传的开发商，有关方面须制定一套严罚的举措，起到刻骨铭心的震慑作用，才能阻止后来者效仿。
2020-10-13
房地产虚假广告的顽疾久治不愈，开发商忽悠购房者的套路却是层层出新。国庆假期期间，在济南市章丘区某新建楼盘的营销中心门口，突然新增了一个标示“8号线安莉芳路站”的地铁站牌，令不少网友认为，济南地铁8号线已经开始投入建设。实则为开发商自己设立的假站牌，作为营销手段给人营造出该楼盘是“地铁房”的感觉。您对这个事件怎么看呢？
媒体发声
10.13
得看到，伪造地铁站牌的奇葩操作背后，利用规划中的地铁、学校等市政工程项目，炒作地铁房、学区房的现象，可以说相当普遍。这一方面是因为，一些开发商的营销手段往往比较隐蔽，不会明目张胆的设置假站牌；另一方面在于，虚假宣传带来的收益，可能要盖过违法违规的代价。在此情况下，行业监管部门针对开发商的监督执法，既要常态化，也要更加强硬起来，该重罚就得重罚。面对虚假宣传、误导购房者的行为，如果只是不疼不痒地整改，只会助长开发商违法违规的底气。
10.13
根据现有的法律规定，对于此类房地产虚假宣传的处罚，大部分都是行政处罚，对于财大气粗的开发商而言，几万元的�？罡静煌床谎�，但购房者一旦上当，维权成本却是高得吓人。所以，越是这样离谱的案例，越是应该有详细的处罚通报，让大家看看，做买卖不讲诚信，会付出什么代价，如果遇到类似情况，如何维权。该完善法律的可以持续呼吁，该加大管理力度的更应未雨绸缪，老想着“大事化小，小事化无”，开发商必然就没有痛感，态度也必然是“对不起，下次还敢”，不仅老百姓还可能吃亏上当，政府公信力也会不断受伤，这也是我们最不想看到的局面。唯有坦诚面对舆情，积极出手整治，及时公开通报，才能打击无良商家的气焰，有效维护市场秩序。
10.13
虚假房地产广告，主要靠地方行政处罚。但是这些处罚，与开发商可能获得的好处，并不成比例。比如这次济南的假冒地铁站牌，开发商的整改报告辩称“始终整体全部遮挡，我司未曾对外展示宣传”，然后宣布“已拆除完毕”，就算完事。当地有关部门倒是表态“已处�！�，具体如何处罚有待说明。对涉事企业而言，假冒地铁站牌，造成这么大舆论影响，所受惩罚却不痛不痒，会不会心存侥幸？又会不会有开发商争相效仿呢？拿什么打击虚假房地产广告，这真的是个问题。除了警示购房者要增强对房地产广告的鉴别能力，也应当考虑如何赋予消费者更多维权便利，建立类似惩罚性赔偿的法律制度，以法律和市场的力量严打虚假房地产广告。
本网观点
目前对于房地产虚假广告的处罚也仅局限于行政处罚，与之形成的既得利益不相匹配，对房地产开发商形成不了震慑作用。而最受伤害的购房者，一旦交费购置后，发现与实际宣传不一致，往往会耗费大量时间和精力去维权，结果也不了了之。这带有明显欺骗性质的买卖，会引发种种难缠的纠纷，危害不浅。地铁尚在规划之中，是否经过此地，一切尚是未知数。购买房产，需要消费者提高警惕，别陷入房地产虚假宣传的陷阱中。而对于虚假宣传的开发商，有关方面须制定一套严罚的举措，起到刻骨铭心的震慑作用，才能阻止后来者效仿。
网言网语
以虚假房地产广告忽悠购房者，是严重的违法行为。关于这一点，开发商不可能不知道。假冒地铁站牌，造成这么大舆论影响，省了好多广告费，开发商恐怕都想“开个庆功宴”。
这样子做销售还有谁会买账，最基本的诚信都没有了，大家还敢放心买房吗？
开发商太逗了，连地铁站都敢伪造！怎么不伪造个重点学校，那样房价更高！
涉嫌欺骗购房者，希望要被严肃处理，不仅仅是拆除，以儆效尤！
假的真不了，真的假不了�？⑸讨愿医杓俚靥九坪鲇乒悍空�，一方面说明开发商胆太肥，另一方面也说明违法成本实在太低。拿什么严厉打击虚假房地产广告？这是个真问题。
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